如果想要问我这些年做过最后悔的事，可能就是在5年前卖掉了自己的老破小，买了一套自以为很高端的高层住宅。

人人都向往住大房子，但真的住进去以后才发现，它并没有我想象的那样美好，住了3年高层以后，我又想重新搬回“老破小”了，下面我就来跟大家聊一聊，我住进高层的一些真实想法。

为什么当初要选择高层住宅呢？

原因非常简单，就是因为当初我住的小区太过破旧，想要改善家人的生活质量和居住环境，所以就把房子卖掉，重新买了一套总层高33层的两梯四户住宅。

当初售楼业务员就给我介绍了25楼，他说楼层高视野和采光就好，而且还有很强的私密性。

虽然想象美好，但高层住宅也有着许多缺点，让我有了搬回老破小的冲动！

缺点1：生活成本高

大家都知道楼层越高公摊面积就越大，就拿我家这套房子来讲，公摊面积已经达到了22%得房率减值低的离谱，如果房价折算一下的话，公摊面积就让我多花了20多万元。

而且高层住宅的物业费还有停车费也很高，哪怕我这个小区在当地很普通，也要额外每年支出3000多块。

虽然说这些额外的支出费用在表面上获得了更好的服务，但从生活角度上来看，也增加了额外的负担。

缺点2：出行不方便

虽然说住在电梯房可以带来很多便利，但也存在着一些缺点，就比如我们出行的时候非常依赖电梯，这个问题对于那些问题数量较小的户型来讲，问题更是突出。

每天早上除了上门还要接送学生，所以早晚这个时间段是电梯使用的高峰期，每次在这个时间段等电梯都非常的痛苦，以至于在这几年期间，我家已经养成了提前10分钟出门的习惯。

不仅如此，每年高层楼梯都需要维护或者是停电，这样就需要我们自己爬楼，住在10楼以内的还好，像我家20楼，30楼的住户，真是苦不堪言，每次爬楼梯回家，两条腿都酸的抬不起来，年轻人还好，对于老人还有小孩无疑是个巨大的挑战。

缺点3：安全性低

虽然说住在高层有着独特的采光和视野，还有通风优势，但是住在高层也有不得不考虑的安全问题。

遇到自然灾害，比如火灾，地震台风等等，逃生都是一个问题，虽然说遇到这样的情况几率很低，但我们也不得不警惕起来。

为什么搬回老破小？

住在高潮时间长了以后，缺点就慢慢显现起来，最后我还是选择了自己比较熟悉的老破小。

相比于新楼盘老破小，虽然很破旧，但也有它独特的优势。

1、地段好，学区房多

老旧小区周边的配套设施已经非常完善，菜市场，商场，医院应有尽有，甚至还有不少老小区都绑定着不错的学区房住在这里，不仅孩子上学方便，我们日常生活也很便捷。

而新小区能够达到这样条件的价格都会高的离谱，相比之下，老小区性价比会更高。

2、便捷的交通

老旧小区一般都位于主城区，虽然说停车比较难，但它具有着便捷的交通，出行非常方便，唯一要考虑的就是购买的时候一定要将车位考虑到。

3、生活成本低

相比于高层住宅或者是新楼房，老旧小区的价格便宜很多，就拿物业费停车费来讲，新小区一平方物业费可能要在两块左右，停车费最少要四五百。

就拿我家老旧小区来讲，一个月物业费35块，停车费也就80块，生活成本简直太低了，虽然说新小区的设备更好，但落实到钱上还是老旧小区更实惠。

4、容易转手

因为老小区的配套设施很完善，所以很多人选择老破小的原因就是为了方便孩子上学，所以即使是以后想换房了，转手也会非常的容易，基本上都不会亏本。

小结；

高层和老破小都住了以后，我觉得还是老破小更适合我的生活习惯，那么你觉得是住高层好还是老破小比较好的，欢迎分享你的想法。