说实在的,买房子的时候就不应该带杠杆,用40%-50%的家庭资产全款拿来买房,才

新视角看民生 2024-07-04 15:19:17

说实在的,买房子的时候就不应该带杠杆,用40%-50%的家庭资产全款拿来买房,才能保证自己的生活质量不下跌,

在经济下行或许不可抗力的时期影响也不大,比如你有500万现金,那其实你只能住250万左右的房子,

如果一线买不到你想要的房屋质量和面积,那就是二线,甚至县城,以此类推……如果需要在一线工作,

那就买套小的或租房子在一线过度,什么时候净资产到1000万了,你就换500万的房子,就是这么简单的一笔账,没多少人会算!

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评论列表
  • 2024-07-04 20:36

    很明显,如果拿现金的百分之五十去买房。绝大部分人这一辈子都买不了房。

    用户10xxx41 回复:
    正解
    清风细语 回复:
    房价会降,但是人口会向大城市集中。分化严重。
  • Tescu 35
    2024-07-04 20:06

    都这样的话,银行怎么拿捏你,让你下辈子好好打工呢?

    阿兰德龙 回复:
    银行铁定拿捏不了任何人,只有自己愿意被银行拿捏。
  • 哄哄 34
    2024-07-04 17:54

    那我就先定一个小目标,比方说赚一个亿

    123 回复:
    别人拉一坨屎你反复咀嚼有意思吗
    哄哄 回复:
    就你特么的会逼逼,不赚一个亿1000万怎么来?谁特么链子没拴好把你漏出来到处咬人
  • 2024-07-04 21:33

    多少人无钱治病自杀,都没人关注,怎么一个百万年薪的人降薪了就引起这么多的关心

    花飞雨 回复:
    因为大家怕自己被降薪,不怕没钱治病。
  • momo 30
    2024-07-04 18:58

    杭州一套房子300W的样子,如果只占50%的资产,那就是说家庭总资产有600W,有多少没房子的人总资产能到600W的?

    Sariel 回复:
    不是总资产哦,是现金资产
  • 2024-07-04 17:55

    当时买房就严控月供,宁愿多点首付,也不要多点月供,现在是可控的,以后是不可控的,的给自己留后路

  • 2024-07-04 18:46

    如果不能交6成首付剩下的6-8年还清,在经济不景气的环境下,别买房!当然,公务员事业单位人员除外!他们不存在失业!

  • 2024-07-05 10:20

    真是一个马后炮,想当年多少人依靠杠杆,提前改善了住房,并且买到了相对低价的房子。

    勿忘初心 回复: 爱上猫的老鼠
    问题上车的有几个没贷款几十年的,一觉醒来啥也没干就欠钱,很幸福?
    爱上猫的老鼠 回复:
    问题是,根据数据,至少有一套房的家庭至少已经是九成了吧?也就是说,真没有房的,只不过就那一成,也就是说经过几十年发展,绝大多数人都已经上车了,很少没有上车的
  • 2024-07-04 18:09

    废话。

  • tj001 10
    2024-07-05 13:53

    先给我解释一下,恒大钱去哪里了?

  • 2024-07-05 18:00

    写文章的人喝多了吗?

  • 2024-07-05 21:20

    大家用前半辈子积蓄贷款买房,用后半辈子还贷款,开发商挣了房款,银行赚了利息,它们这么大额的收入都去哪了?交的税呢?

  • 2024-07-04 19:13

    一个月六万太少了,就这还降薪,发六百万再考虑吧,一千万的房子太便宜,没有十个亿还叫房子吗

  • 2024-07-04 20:02

    瞎操心,自己愿意买多大房子,自己考虑清楚。人和人会一样吗?你在烟草电力公司上班一个月公积金都基本上够月供了,你会怕吗?你会担心工作明年没了吗?

  • 2024-07-05 11:41

    那先把学区房解决一下

  • 2024-07-06 07:59

    在网上说什么都可以,吹牛逼我也会,我还可以说当你把资产的10%拿来买房,才不会影响你生活质量,小编这都不会算。

  • 2024-07-05 08:49

    [微笑]这是因为财政收入深度绑定房地产。所以大家才会杠杆买房子。

  • 2024-07-05 10:21

    这种说词很正确,据国人的收入数。有百分之一的人能购买住房

  • 2024-07-05 21:32

    马后炮而已,那时候说以后通货膨胀,每月还款占工资比例会越来越少,一开始几年的确如此。问题是房价涨速比加工资快了不知道多少倍

  • 2024-07-05 11:42

    他们什么都懂,但是他们需要荣华富贵

  • 2024-07-04 19:27

    别人是想买来等涨价赚钱的

  • 2024-07-05 21:01

    开发商爱的供养

  • 2024-07-06 22:21

    市场上没有那么多钱维持房地产那么大的市值,靠的全是信贷。

  • 2024-07-05 05:36

    现在是涨不动了,看到别人一夜就涨几十上百万你腿也拍断

  • 2024-07-05 08:43

    按这个说法,房地产早就破产了

  • 2024-07-05 15:30

    做金融的人不怕杠杠。

  • 2024-07-05 07:17

    按你说的按家庭资产50%来全款买房,中国有90%以上家庭只有住桥洞!

  • 2024-07-05 19:17

    胡说八道什么呀。你有五百万的现金,应该计算你每月月供能负担多少,反过来算出你能买得起的房子。比如月供6000元供20年那可以贷100万出来,买个六百万的房子。总之,量力而行。你非要月入一万还贷一万那就没啥可说的,自己找死

  • 2024-07-04 18:27

    遇事不考虑最坏情况,把自己逼上绝路

  • 2024-07-05 08:08

    你腰挺好的

  • 2024-07-05 14:17

    马后炮

  • 2024-07-04 19:42

    有房,小孩才有好点的小学读。房有带有很多附属性的东西了

  • 2024-07-05 13:05

    看着房价上涨,大家都想搏一把,哈哈哈

  • 2024-07-05 18:47

    照你这么说 房子也就区区千八百万的事 人人都不会当回事 需要你来插嘴多事讨论一番吗?肯定脑子受过刺激

  • 2024-07-04 18:09

    根据能力买需要的房子。

  • 2024-07-05 16:10

    胡说八道

  • 2024-07-05 23:08

    说得对

  • 2024-07-05 20:06

  • 2024-07-07 12:11

    站着说话不腰疼