说实在的,买房子的时候就不应该带杠杆,用40%-50%的家庭资产全款拿来买房,才能保证自己的生活质量不下跌,
在经济下行或许不可抗力的时期影响也不大,比如你有500万现金,那其实你只能住250万左右的房子,
如果一线买不到你想要的房屋质量和面积,那就是二线,甚至县城,以此类推……如果需要在一线工作,
那就买套小的或租房子在一线过度,什么时候净资产到1000万了,你就换500万的房子,就是这么简单的一笔账,没多少人会算!
说实在的,买房子的时候就不应该带杠杆,用40%-50%的家庭资产全款拿来买房,才能保证自己的生活质量不下跌,
在经济下行或许不可抗力的时期影响也不大,比如你有500万现金,那其实你只能住250万左右的房子,
如果一线买不到你想要的房屋质量和面积,那就是二线,甚至县城,以此类推……如果需要在一线工作,
那就买套小的或租房子在一线过度,什么时候净资产到1000万了,你就换500万的房子,就是这么简单的一笔账,没多少人会算!
很明显,如果拿现金的百分之五十去买房。绝大部分人这一辈子都买不了房。
都这样的话,银行怎么拿捏你,让你下辈子好好打工呢?
那我就先定一个小目标,比方说赚一个亿
多少人无钱治病自杀,都没人关注,怎么一个百万年薪的人降薪了就引起这么多的关心
杭州一套房子300W的样子,如果只占50%的资产,那就是说家庭总资产有600W,有多少没房子的人总资产能到600W的?
当时买房就严控月供,宁愿多点首付,也不要多点月供,现在是可控的,以后是不可控的,的给自己留后路
如果不能交6成首付剩下的6-8年还清,在经济不景气的环境下,别买房!当然,公务员事业单位人员除外!他们不存在失业!
真是一个马后炮,想当年多少人依靠杠杆,提前改善了住房,并且买到了相对低价的房子。
废话。
先给我解释一下,恒大钱去哪里了?
写文章的人喝多了吗?
大家用前半辈子积蓄贷款买房,用后半辈子还贷款,开发商挣了房款,银行赚了利息,它们这么大额的收入都去哪了?交的税呢?
一个月六万太少了,就这还降薪,发六百万再考虑吧,一千万的房子太便宜,没有十个亿还叫房子吗
瞎操心,自己愿意买多大房子,自己考虑清楚。人和人会一样吗?你在烟草电力公司上班一个月公积金都基本上够月供了,你会怕吗?你会担心工作明年没了吗?
那先把学区房解决一下
在网上说什么都可以,吹牛逼我也会,我还可以说当你把资产的10%拿来买房,才不会影响你生活质量,小编这都不会算。
[微笑]这是因为财政收入深度绑定房地产。所以大家才会杠杆买房子。
这种说词很正确,据国人的收入数。有百分之一的人能购买住房
马后炮而已,那时候说以后通货膨胀,每月还款占工资比例会越来越少,一开始几年的确如此。问题是房价涨速比加工资快了不知道多少倍
他们什么都懂,但是他们需要荣华富贵
别人是想买来等涨价赚钱的
开发商爱的供养
市场上没有那么多钱维持房地产那么大的市值,靠的全是信贷。
现在是涨不动了,看到别人一夜就涨几十上百万你腿也拍断
按这个说法,房地产早就破产了
做金融的人不怕杠杠。
按你说的按家庭资产50%来全款买房,中国有90%以上家庭只有住桥洞!
胡说八道什么呀。你有五百万的现金,应该计算你每月月供能负担多少,反过来算出你能买得起的房子。比如月供6000元供20年那可以贷100万出来,买个六百万的房子。总之,量力而行。你非要月入一万还贷一万那就没啥可说的,自己找死
遇事不考虑最坏情况,把自己逼上绝路
你腰挺好的
马后炮
有房,小孩才有好点的小学读。房有带有很多附属性的东西了
看着房价上涨,大家都想搏一把,哈哈哈
照你这么说 房子也就区区千八百万的事 人人都不会当回事 需要你来插嘴多事讨论一番吗?肯定脑子受过刺激
根据能力买需要的房子。
胡说八道
说得对
✓
站着说话不腰疼