清华大学教授李稻葵：建议全面放开住房限购“可以个别街道限购”！要更关心老百姓可支配收入增长！ 7月3日，清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵在论坛上表示，期待扩大内需的政策，尽量放开人为的对老百姓消费的限制。 他认为，10多年前，为了限制炒房，遏制房地产市场过热，采取限制措施无可厚非，而且非常支持限购。但时过境迁，如今几乎没有人炒房，即使买房子的热情也没那么高了，那时发烧吃的药为什么现在还要吃呢？原则上应该完全放开限购，实在担心，可以在极个别地区，比如说金融街、五道口等个别街道继续执行限购措施，因为这里是真的房子少、学区好，但总体上不适合限购了。清华大学老师想在旁边买个二套却买不了。 长远来看，更应该关心老百姓可支配收入和消费增长。而不应该抑制大家的需求。 我认为李稻葵说得有一定道理，限购作为权宜之计可以退出历史舞台了，毕竟今非昔比，完全没有必要，即使放开限购大多数城市都不会吸引太多人，也只有北京上海等可能比较复杂一些。 事实上，截止目前，全国重点城市中，仅北京、上海、广州、深圳、三亚、海口、天津等地仍未全面取消限购。我相信，北京还会继续深化政策调整，限购也会继续松绑，比如之前传言缩短购房资格年限等。除此之外，大多数城市楼市好与不好跟限不限购无关。 虽说大家依然有买涨不买跌的心态，但是降价是真的有用。问题在于人们对于未来的信心不足，而不只是当下。所以，增强大家收入预期信心，北京等地房地产市场就没问题，但你必须知道，不会再让房价大幅上涨了，这不是目的！