2024年上半年趋势不太理想。 517以后市场有所提升。 2024下半年活跃度比较强劲。 二手房跌幅°经过半年持续走低，目前状态来看，整体市场刹停，也要预防大幅度再次下降风险。 新房市场基本趋于稳定态势。 二手房销量提高，一手房单量环比上一个周期还有提升空间，大市场环境主要趋于稳定。 新建商品房，现有土地储备几乎见底，目前民营企业动向不明朗，主要以（国企）代建办法。 现有存量房去库存消化（良）新建商品房预售（不理想）下半年预计从新迎来转机，（25年）拿地热情新气象。