今日份心情预报 广州买房 广州楼市 珠江新城 🔥下半年广州楼市还会跌吗？ 1⃣️24年下半年新增供货1.7万套，尤其是🀄️心区新货供应明显减少，天河海珠几乎没有新盘出来，反而东部黄埔几个旧改大盘要来了，大概有4-5个新项目入市，珠江村，双沙，文冲等 2⃣️下半年大概率还有政策，例如降利率，二套房利率3.5%以下，降契税，降低成本，降限购，🀄️心区120平以下解除限购，送户口，买房可直接送户口，降存量房利率，缓解目前银行大面积提还的压力 3⃣️大规模降价几乎不可能，这轮跌幅已经击穿了历史水平，而且周期也是历史之蕞，新房市场供应集中的板块可能会有阶段性降价，核心区域几乎会维持上半年策略，假期节点才会有降价空间，其他时间正常销售，供应集中的区域，老黄埔，芳村，万博，天河东部新盘