还有一个坑，税费是按照评估价交的，不按成交价，国家以为房子还很值钱，叫你多交税。

房管局有责任

办了过户再查封有意义吗？

不这样搞中国多余的房子怎么买？

不动产所有权以不动产登记薄登记为准，不是以是否持有房产证为准

现在的房子垃圾到不行，房屋质量又差又郊，一点都不保值。妄自尊大

胡说八道！交完税过完户就是新主人了！房子和原来的主人一点关系都没有！房子在过户前如有抵押查封的情况是不可能过得了户的！

[抠鼻][抠鼻]中介的意义。 不动产查询的意义。

嗯

不动产以登记为准，不是以下证为准

制证过程已经完成过户了，怎么可能还被查封？

不买行不行

那就是定义的未出证之前都算无效交易

不敢接受卖房的资金监管，就是不相信。房子过户给别人了，钱要是收不到，找谁讲理去？

我过户时扫了几道脸是在干嘛，信息不通畅，没隐私的

在沈阳，产权交易中心有一台专门查询房产状态的自助查询机，免费查，即可看到房屋是否抵押、查封、拍卖

交完税就说明过户已经完成了。所谓的新房产证没有打印这是不知所云了。