刺激：“地王”再现，新房回归0倒挂
🔅今天下午，上海2024年第三批土拍竞拍已经结束，亮点有三：👇
1⃣保利发展以楼板💰约8.85万/㎡，斩获杨浦平凉地块，时隔五年，再度刷新杨浦单💰地王❗️
2⃣杨浦两宗地块溢价率分别超过21％和17％，均突破原来土拍10％的溢价率上限，估计杨浦的几个在shou新🏠要大唱赞歌了[doge]
3⃣火箭哥根据开发成本，倒算出新竞得地块未来新房预计售💰，并梳理了周边二手房均💰，明确判断：土拍限💰取消❗️上海新🏠开启全面正挂时代🤔
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这情况说明未来新房价格会涨，价格倒挂将消失。很明显上海土拍节奏放慢了，未来新房供应少，二手房业主不急用钱，不要急着卖房了。
9个国企联合拿地，也只能到这里了，中介又在吹嘘房价即将暴涨，楼市重大利好?，听都听烦了，哈哈哈，房瘾了，拔都拔不出来，陷在房子里
奉贤的地才1.7
土拍