本次土拍是下半年苏州首轮土拍 从参拍和成交情况来看，土拍行情依旧冷淡 ✅ 姑苏区的在金门（地块比较小） 目前只有保利项目入市，姑苏瑧悦为小高层+洋房产品，面积段约143-180平，备案价4.6万+/㎡ 这次Z08号地块，体量不大容积率也很低 仅1.2，以低密住宅为主 有意思就是他们土拍价悬殊蛮大的，未来价格可能会有惊喜[吧唧R][吧唧R][吧唧R] ✅新区狮山地块，预示着；狮山又一豪宅即将诞生 住宅标准层户型面积不小于180平 6层以上住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于3000元/平 6层及6层以下的，鼓励建设为全装修成品住宅 目前狮山在售项目只有6盘，分别是澜庭雅致、狮山金茂府、中海狮山云起、建发朗云、中海建发禧宸、览月阁 关注度最高的是纯新盘低密豪宅绿城逸庐，此盘预计最快将于8月底开盘[吧唧R][吧唧R]