学废了!看西安某小区赶走物业成功案例,年底所有业主一起分红83万,网友纷纷喊话赶走物业,业主自己当家作主。重庆万州一小区,没想到赶走物业后遍地垃圾,一个个都不肯都不肯出卫生费,再这样下去这个小区房价都快贬值了。 运垃圾的公司自然不肯免费上门清扫、运走。以前有物业收费,付费给清运公司,协调此事。 人人想着免费又不想自己去操办,就算一个月只交个10块每户,就能够请人清走垃圾,也会有一批人不愿意交。 消防跟安保、维修公共设施、绿化植物打理、监控和路灯,要操心的事情还是很多的。 一个月交一两百物业费,还是比较省心的,每天出门看到一大堆臭哄哄的垃圾就影响心情。
分红就是把原来应该充入维修基金的公共收益截下来分掉,有的直接把维修基金账户里的钱套出来分掉。
小区有巨大停车场,有电梯的小区估计一年下来物业有利润,没有停车场和电梯的小区一年的物业费估计刚够,
看看什么小区,新的小区电梯,消防,监控,地下室,智能化,给排水……别想那么多,个例而已
光看着自制分钱的,哪些小区有商业价值有人打广告,自己小区什么样认不清。同时好的小区也有问题前期你好我好大家好后期一样会为利益分裂