1️⃣40年产权的商业公寓 这种类型公寓在横琴和保税区是重灾区！经常骗外地客户以及港澳人士！缺点多多：房子不能落户、不能上学、不能明火，交易税费高！而且很多思打着擦边球，交楼和宣传2个样！甚至现在还有很多延期交楼的！ 2️⃣旅游养老地产 主要集中在金湾平沙和斗门乾务，如果不是地缘性客户，建议别买，实在太偏！ 3️⃣与珠海零距离的坦洲 如果不介意小孩读坦洲镇的学校，可以买，或者在市区有学区的可以买。港澳人士度假可以买。其他的不建议！ 4️⃣孤盘 孤零零一个楼盘，周边啥配套都没有那种！ 5️⃣没书包或书包一般的老破小 6️⃣无绿化的楼盘，独栋楼 7️⃣看墓地 例如著名的富华里，金力湾，燕都有些朝向需要注意 8️⃣朝向不好的房 虽然珠海气候好，但是尽量不要买朝西的，朝北的房子！ 9️⃣靠近立交桥的房子 噪音问题 🔟特殊楼层 二手不好出售 您还知道珠海哪些房子是“雷区”？欢迎评论区曝光！[抱拳R][抱拳R] 我是珠海一个小小房产博主，做为了给大家避坑，如果您有想了解的楼盘优缺点，欢迎给我留言，我绝对真诚以待！[吧唧R][吧唧R]