1️⃣回迁房不要买❗现在大把的房子随便挑，回迁房真的会影响未来的流通性。 2️⃣非住宅类不要买❗商业、办公、公寓不要碰，还是踏踏实实买个正经房子吧。 3️⃣远郊区的大房子，如果是刚需，买远郊区一定要谨慎，与其买了，不如等到有了更合适的再下手。 4️⃣2005年以前的老破大，别买！大小区别买，富豪贷款，老婆小因为总价低，还好有一定需求，但老婆大真的不好卖，今年的市场已经证明。 5️⃣房价超过市场价2.5倍的热门小房子不要买❗这类房子坑最多，有热望有价值，但也有很多是虚的，未来有很大的不确定性，而且叫价毫无逻辑，价格太高就不要买了。 👩🏻‍💼以上这房子记住了吗？北京大概也只有10%的房子值得买。 #买房攻略#北京买房