刚需告诉你，你不会太在意房价涨跌的。但不能说一点儿不在意。涨了还是高兴，跌了的话会有那么一点难过。但是影响不大，因为毕竟是自己住的。

贷款买房的，准确地说是用这套房子作为抵押物贷款买房的，房价下跌是会受影响的。当作为抵押物的房子价值跌破贷款金额的时候，银行会根据合同，作出立即结清贷款或者要求追加抵押物。如果无法满足银行的要求，房子就会被收回拍卖。所以并非自住且按时还上月供就一点事情都没有的。

对别人有没有影响我不知道，对我们做设计做建筑有影响，我虽然没被裁但是工资实发就三千，房贷5千，以前房地产好的时候加点班一万出头，现在南宁工资普遍少了3份之一，我们这个行业少一半。竟然说对高位上车的没有影响

房价下跌影响经济，现在降薪裁员很普遍，其中原因很难理解吗？想想房价上涨的时候，有人会说贷款快还不上了吗？不过经历这次下跌也是好事，以后房子再次上涨的时候就不会涨的那么离谱了！

我回答你，同样的房子因为下跌你对门邻居花了50万全款买下，而你当初确实100万买的首付50万贷款50万，现在的你每个月累的和什么似的省吃俭用还贷款，而你对门邻居吃香喝辣没事还出去旅旅游小日子过的悠哉悠哉。你说房价下跌对你有没有影响？

再跌你也有获得感、幸福感，毕竟混凝土、砖块还在那，精神的满足不是金钱能衡量的

现在还去买房的就是个猪脑子

投机性买房，被那帮人吹嘘成刚需了。高价之下，普通人资格都没有，谈何刚需？

房价降了，收入会跟着无形的降低，甚至失业！

这你就不懂了，是银行转嫁风险，一旦你的房价下跌到比欠银行还少，会让你补齐再重新计算每月还款金额。比如一套房五年前250万，贷款200万，按揭30年。现在这套房只值150万，会让你补差额，因为怕你房子不要了，钱也不还了。

房价高低不是问题，大部分人买不起才是问题。

按揭没有结清，房子没有解押，就不能说房子是自己的财产。

你说不跌就不跌？

房价大跌置换能省不少钱[微笑][微笑][微笑]

居民没能力加杆引起房价下行，房价下行又影响到若干行业，还贷困难了呀

房贵的时候经济好，容易赚钱。所以贷款买房。房价跌了，经济不行赚不到钱了，没钱还贷款了。

报小区名字 我看看是哪个4线城市的 县城卖100万的房子 我看看这牛逼怎么圆

房贷太多了

因为正常人都知道房价继续下跌，现在80万卖出去，两年后同样的房子40万可以买到。

涨了就有钱还贷了，涨了就出手，房子票子都流动了，出手就赚二十万三十万，抵十几年工作存款

她说的房价跌是一件事，没钱还房贷是另外一件事

你们吵，我自己也在供房，房价下跌了我也不也在意，愿赌服输。

你没钱还房贷是你的事！跟人家后买房的人有毛关系…

这是啥逻辑啊，原来一套房100万，现在一套房60万，中间跌去了40万，刚需自用贷款那40万不用还了是咋滴。都说自住不疼。说这话的人简直就是放屁。40万得省吃俭用多少年，再加上贷款利息得多还60-70万。让谁不疼。

要么不妨先一次性还清贷款，然后再去银行抵押贷款，看看还能抵押几个钱，还可贷多少款？知足吧，银行此时没要求你追加还款额度就不错啦！

房价暴跌代表市场萧条经济下行，然后收入降低，懂了吗？

广东县城不降反涨

房贷三十年，要保证这段时间不出意外用钱的概率，其实是蛮低的。如果有能力的话，谁会把自己唯一的一套自住房卖掉？

还房贷和房价涨跌毛关系啊，只和你收入有关系吧

你这脑瓜，确实都是水！买的起就月供的起？！那这世界就没有失业了！目前法国还在大罢工，美帝公会要求加薪！全球都在打仗，谁能保证收入？！

房子跌了不心疼才怪，就算是刚需，我买一百万，两年后别人来我小区买同样的房六十万，心里能爽吗？还有一个原因，就是如果我的房子不跌价，因工作不能呆在这个城市或者回农村，我可以买出去再到别的城市买一套，房价不跌我能省好多钱

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自己住也要还房贷。

天天都说房价降了，为什么河南五线小城新房价格一分没降啊

房价的合理价，应该是成本*115%

现在卖房的基本是炒房，买房的基本是刚需。

这货是想房价暴涨后把房子卖掉赚钱

买房都是为了孩子，以后孩子肯定都是在大城市学习工作生活，不可能再去面朝黄土种地了

小编，你从哪儿看到那最后一句话? 再说了，你算老几，要别人回答你的话? 就一自媒体，膨胀上头成这样了？

有道理！！！

说明这个人也不是刚需，现在人家不是两套房吗

就业率才是根本 而且房地产也是过度开发

经济形势不好，降薪裁员的，银行会不让你还款了吗？还是还那么多钱，挣得少了。谁不慌

房价暴涨月供真的清零啊[抠鼻]

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别在网上叨叨叨，你找到源头收拾它就行，好多人为你鼓掌的。

犹豫埋怨个屁，赶紧出手，过两年降到四五十万再买回来不就行了[捂脸哭]

别扯什么自己住涨跌与你无关的话了，前段时间热搜跳楼那个 她房子不是自住的吗

职业炒房客是少数，绝大多数都是有点闲钱搞一两套投资的，这才是炒房大头

房价涨带动很多产业。那时候给了个错觉。我有钱还。工资年年涨。房价跌了。工资跌了 失业了。肯定就还不去了。

说跌了没影响的就那么几类人，第一，没房的，第二。没房贷的。贷款买房就是杠杆，首付三层，跌破百分之30你就得付保证金，要不然就会被清仓啊，就是这么简单的道理

评论区都歪了，明明说的是对还贷没影响，自己住房价涨跌确实对房还贷没影响，只会影响你心情

时过境迁！？

理论上房子自住，房价只能影响心情。实际上房价上涨经济上行，工资也上行，房贷更轻松。房价下跌经济下行，工资也下行，房贷压力大。

会造成企业倒闭，薪资待遇下降甚至失业，所以有影响

手机汽车也是在越来越贬值，凭什么房子越住越贵

难过的只有接盘侠

我大学同学山东的，他高峰时期2016年在广州自己三套房子，还有23套房子跟130多个店面（转租）2021年成被告，欠亲戚朋友260多万

因还不了房贷，卖房止损。房没了，贷还在的故事不是少

一看你就是个纸上谈兵的书呆子！还不还得起房贷和房价涨跌没关系！房价暴涨时也有还不起房贷的，房价下跌同样有还不起房贷的……。还不起房贷选择卖房，和房价涨跌有啥关系？是你自己的思维偏执非要把他们联系在一起，还反问人家给你答案。法拍房出现和房价有关联吗？房价暴涨时就没有法拍房了吗？

因为持续性的每月拿真金白银在往里面填。

那前几年没买房的算赢的那部分吗

刚需在意跌吗，只有一套，降下来你卖与重买吗，如果中国地产商越少，价格越高，试目以待，自己刚需不会在意跌3，以后全资建好后再卖会更高，亏本别人做不

所以高位去买就是脑残，还不是怕还会涨，涨到天上去别买不就好了，这样就不会高位接盘啊，你这3-4线小城市，租房子很便宜吧，不如租着，你利息都10几万还了，租房子小城子够了还有余吧，租着租着然后现在在买回来，那么你还会还不起房贷吧，说到底是你自己高位接盘，没有一点市场分析能力，没有风险评估能力，就是跟涨，跟风瞎买，然后发出来博同情，这种事情么烂在肚子里，别说出来了，高位接盘就是给上任房东打工，帮人打几十年工

房子涨的时候大家希望它跌，现在跌了又要叫[抠鼻]

150万买的房子，现在隔壁只要80万，大小，面积，房型一样，你说自己住，不在乎涨跌，都是首付50万，一个贷款100万.隔壁贷款30万.

没有新生儿就没有需求，没有需求就没有价值

最好的办法是想办法抵押套现然后当老赖

不过在江苏有些三四线城市房子是真的没跌啊。春节开车逛了二次，根本就没多少新建商品房。

崽卖爷田心不疼，你买完跌了你能高兴？

这不好算，比如你商品进价10块现在降价5块，那么你是不是连成本都没赚回来

我当初一百万购的房子卖了，只卖了三十万，吃大亏很后悔，所以希望房子继续跌，最好跌到均价三百元一个平方，希望马上开征房产税，人平40平方外起步，超过的每年交大量税

怎么会不在意，之前五十万买了50平，然后没多久，五十万能买两百平。。。什么落差？

没工作了当然还不起

抵压物价值暴跌，银行会让你出资补上滴！[滑稽笑][滑稽笑]

那些说还跌请回答三问题

别慌 才开始呢

去年12月份住院，同病房病友说他女儿年初买的房跌了3分之一。因他说的房就在我家附近，查了一下，开盘是2万4千一平，12月降到1万8千一平，没有到3分之一。今天五一，二期开盘，跌到一万四千一平了。一期的房还未交房，人还没住进去，就跌了近100万，谁不心疼？

19年上车的就恭喜了，从山顶出发，什么好风景都看够了

房价暴涨，房贷还真可以清零，比如花100万买的房子涨到1000万，欠银行的还是100万，把房子卖了套现900万再全款买一个小一点的房子，差异可以忽略

确实是没啥影响。或者还是看哪里。像我这四线城市小刚需，7000块钱，80来个拿下，贷款50。每个月还3000来块钱，国企小员工，月工资收入到手5000左右，年总收入到卡10个吧，公积金2000多点。自己住，又不卖，房价涨心里小高兴，跌呢，能跌到哪里去，讲真的，涨跌对我没啥影响。

房子跌了，接盘侠也没了，不是很简单的道理嘛

现在房价涨跌是小事儿了，怎么样保住饭碗才是大事[抠鼻]当你饭有的吃、钱有的赚，这才是重要的[滑稽笑]

统一全国最低工资！失业金！失业即可领取！养老医疗保险公积金缴费比例！严惩违法加班

因为现在很多人失业了，或者降薪了，入不敷出了。

真的很多人事业吗？评论区的你们有没有降薪，有没有失业？

都说房价下跌，为啥我们城市这么坚挺，坐标河南三线城市，豫Q

可以考虑建一些底端楼盘吧，一个城市如果没人了，那还叫城市么，不止要留住高端人才吧，难道为这个城市添砖加瓦的劳苦大众就不配呆了么，[捂脸哭]

事实是很多人并没有那么好的心态

贷款还不起，卖房还欠钱，这肯定慌啊

有没有这么一种情况，买房的时候是计划住的，然后一直没赚到装修钱，而且现在经济困难，生活都成问题，更不用说供一套毛坯房，现在房价跌了，跌到不足支付银行的贷款，所以才这样说呢？

大部分人都是一套房，如涨了都卖吗。降了卖吗？别比资本忽悠了

那些天天叫嚣房子不能下跌的人，基本都是高位接盘侠。他们说房子不能再跌那就肯定还要跌。

换季了买的衣服打3折了，快去专卖店闹啊！换了2000块的钱穿了600块品质的衣服。必须让他们提价到20000元，好体验一下20000元品质的衣服。等过两天出手还能赚一笔。

房价不降全民遭央

央行大放水钱流进了谁人口袋中

工资不涨，赚钱难，收支不平衡

有影响有啥用呢，能不还了咋的，抵押了买房这是，要是抵押了做生意就会很开心那时候房价高了

房价不能再跌了，“我慌了，没钱还房贷了都”——只想比别人好、见不得别人好的胡言乱语！

房间涨跌影响有多大？各人不同。跌了一定会抛售吗？也不一定。如果不急用钱，不十分缺现金，不是炒房的，那因为房价跌而卖房子的可能不多吧。一个996的人，卖了房子拿钱放着干嘛？反正我就是这样，我的另外房子也跌去一半了，反而没有卖的想法了。没日没夜的干活，卖了房子钱也没时间玩，没时间投资，不如放着吧，每月稳定租金收入，还不用交物业费，挺好