2024年深圳的首个“日光”项目终于诞生。

7月21日，海德园A区压轴的116套住宅上午十点开盘，套均总价在1124万-5999万元之间，380批客户冻资入围抢房。有别于以往，此次房源认筹比超过1:3，但所有人皆可参与摇号，不看积分。

选房开始两个半小时左右，中午12点半，300+号客户选走最后一套房源，宣告售罄。

7月16日，海德园A区获批预售，并在深圳市房地产信息平台公示。

本次预售住宅房源共6栋建筑，分别为1栋、2栋、3栋、4栋、5栋A座、5栋B座，共计116套，单套住宅建筑面积约87-450㎡，备案均价12.85万/㎡，单价约11.9-13.35万/㎡。预计交付时间为2024年11月30日前，均为毛坯交付。

[项目简介]

海德园位于福田香蜜湖安托山片区，北挨北环大道，东侧是网红小区万科臻山府，西边为安托山混泥土场，南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站。

项目分为AB两区。

其中A区（宗地号B401-0101)占地面积约3.02万㎡，建筑面积约17.47万㎡，容积率约3.44。

建筑面积中含住宅约9.52万㎡，其余的如商业、幼儿园、管理用房所占面积都很小，比较另人惊讶的是车库建筑面积约6.7万㎡，为除了住宅外的最大配比。

A区共有6栋，其中1-4栋为纯住宅，5栋分为A、B两座，楼下带有底商，6栋为幼儿园。

前期房源今年初已经交付入住。回顾过去的三次入市，海德园每次开盘即告罄：

2021年11月海德园B区取证开盘，至上一次2023年6月，A区第二批次开盘……每次开盘房源认筹比突破1:3，触发积分摇号。

即便在市场行情陷入低谷的时候，海德园打新最低入围积分为52.5分，最高峰时期达62.2分。

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