厦门哪些二手房是比较不保值的？ 第一类就是老破大，没有书包属性的那种。 因为老破大，它面积就摆在这里，你单价再怎么便宜，它面积大总价就上去了。 很多刚需一看你总价高我不买！ 有钱人一看你这太破我也不买！ 第二类就是老破小，老破小其实跟老破大的感觉也是差不多的，太旧了。 这种老破小基本上就是没有什么物业服务，没有绿化，年代又比较久了，房子已经老化很严重了，这种房子基本上就是现在已经很不值钱了。 现在为什么很多二手房卖不掉，一直在挂牌，都是这种房子一直积压在那里。 还有一类是远郊的一些刚需的区域啊，画了很大的一块饼，对吧？ 给了一个很大的概念，什么什么什么新城，五年十年过去，他还是没配套，没人，没产业。那你这个区域怎么发展呢？ 根本发展不起来呀，房子盖了很一大堆，全都是空置的，那你未来你想卖怎么卖呢？只能便宜卖！