7月29日上午，宝中新盘中铁能建阅臻府名册公示，此次共有429批客成功意向登记，项目将于今天下午在宝安公证处进行选房顺序号摇号。

本次预售房源为1栋一单元、1栋二单元住宅合计314套，共4个户型，建筑面积约95㎡、108㎡、109㎡、138㎡。预计2026年9月30日交楼。

项目备案均价86101元/平方米，总价735万起，具体备案价格区间如下：

●95㎡三房两卫，116套，总价735-834万；

●108㎡四房两卫竖厅，145套，总价891-961万；

●109㎡四房两卫横厅，29套，总价985-1039万；

●138㎡四房两卫，29套，总价1225-1274万。

据了解，项目开盘有多重折扣，冻资99折，开盘认购99折，准签99折，开盘还有多重大礼。

根据销售方案，项目将于明天7月30日20:00，进行线上正式选房。

[项目介绍]

阅臻府位于金科路与罗田路交汇处西南侧，紧邻大铲湾-腾讯企鹅岛，项目北侧是海韵学校，西边是新安中学（集团）高中部。

项目用地面积15239.84㎡，建筑面积111526.42㎡。车位数据为710个，住宅总套数为629户，比例超过1:1，并且配置不少于30%的充电桩车位。

小区共规划建设四栋住宅楼，其中1-1/1-2/1-3栋为31F高100米，1-4栋为37F高120米，带空中花园泳池，配置了一所幼儿园。梯户比为2梯5户、2梯6户。

阅臻府是深圳首个“期房+现房”搭配出售项目，分两批次入市，预售与现房货量相当，首批推314套建面约95-108-109-138㎡的三至四房的期房，带简装交付，余下300余套预计将在2026年以现房入市。据置业顾问介绍，得房率最高可超过90%。

本批次推出的95㎡三房二卫为竖厅全房间同向的设计，108㎡左右面积的为两种四房二卫，分别为横厅和竖厅设计，横厅占比较少。

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