最近有在广州租房的家庭来咨询：她先生是在天河岗顶工作，她做全职太太带小孩。娃2027年读小学，现租房5000/月，觉得成本有点大想买房。因某些原因在广州落不了户，且买房预算控制在200万内。因为先生经常加班，希望通勤可以在一个小时左右，重度依赖地铁。 说实话，这种情况不得已只能来佛山买房，毕竟天河岗顶距离佛山有点远，同样预算在广州，只能买老破社区和远郊区。近一点的番禺，远一点的增城，但关键广州他们难落户（或许也有其它特殊途径） 但如果来佛山要选择地铁教育比较符合的楼盘，广佛线沿线是首选，其次是能快速接驳广佛线的2.3号线地铁盘，另外也有天河刚需跑去买三山新城和金沙洲的楼盘。 广佛线在桂城只能淘二手，如果只求步行去地铁站方便，那南桂路的南海万科广场、金高区的万达华府都可以在200万拿下小三房。如果要兼顾居住品质，那就得接受步行去地铁站超过1km的小区，又或者只能来广佛线禅城站点，比如朝安、季华园站附近的东建明德城和粤海壹桂府，但前者对口中小学比较差，一些家长不好接受。又或者2.3号线交汇的湾华粤海拾桂府，几乎现楼交付快能省点租金，但无奈地铁通勤时间稳超1小时。 另外三山新城个别地铁盘如中交泷湾云城，通勤和教育都ok，但外部配套和面貌还比较拉胯，户型也很一般，价格倒是降挺多，有些家庭不好接受。最后金沙洲靠近浔峰岗地铁站的楼盘，只能勉强备选，那边综合配套还是差点意思。 以上我们给的建议，是首选广佛线沿线地铁盘，至于选择禅城还是桂城，就看家庭对教育通勤、居住品质更侧重哪个咯，不同家庭有不同的选择。