西安 改善住房 曲江 曲江楼市，泥沙俱下。 饱受追捧的曲江富人区，很多人眼中无新房供应，“房价永远涨”的板块。从22年曲江二期下跌开始，今年已经蔓延到整个曲江。 湖城大境观湖，跌至2.5万，相比高位跌去25%； 东方传奇，从巅峰240万跌至150万，跌幅40%； 铁一曲江 中海大城，巅峰3万+，跌至2.65万，跌幅12%； 中海东郡 观园 翠竹园 兰亭等高房龄小区，相比高位，跌幅40%； 中海碧林湾 中海派，相比高位腰斩，跌幅50%。 目前看除了华润悦府、悦玺，曲江玫瑰园 雁栖玫瑰园、环湖的一圈稀缺别墅，其他高层都在泥沙俱下。 还是之前一直说的，曲江买房的本质，还是稀缺性。