破天荒，银行开始贴钱放贷。根据北京商报的披露，各地银行开始出现贷款“返点”现象，即只要个人去办理房贷，银行即给出房贷总额的0.8%-1%作为“返点费用”返还给购房人自身，可以说是真正的“贴钱放贷”。 我们认为：1、房地产市场不景气，连带房贷也放不出去，在房贷焦虑下，各大银行开始争抢有限的房贷需求，而且越是小银行，给出的返点越高。2、信贷经理自贴，迫于业绩压力和指标考核，这部分“返点”费用甚至有信贷经理自掏一部分腰包，还有的是走银行内部的公司财务。3、房地产买卖双方的大对调，也带来了贷款领域银行和购房人地位的两级反转，房贷领域现在也是借方市场了。