第一次给在卖新房的开发商销售朋友推荐房子 ▫️她从万达板块的80来平「南江公寓」（80万级别） 看到最近非常火热的檇李湖板块的 「书香湖畔」70平（145万级别） ▫️又从书香湖畔看到了邻居家五年前150多万买入的科技城北城市之光同面积95平同楼层（现110万级别） ▫️又从城市之光看到了理想大地的 「至真里」89平（70万级别） 确实非常纠结，但看房诚意和热情很强，下着雨的天气也没阻挡寻找自己小窝的信念[斜眼R] - 当下预算150万甚至100万内预算其实可选性也很多， 特别是选择商品房的话，科技城北很多，理想大地也是非常之多..（南湖区来说） - 由于山姆小沈Shen 老家在理想大地附近，本人想着买这边总价低，压力小，且这边环境好，未来父母养老也可以住这边方便（买房也是为留作婚前财产） 而山姆小沈老爹觉得这地方距离自己老家太近，不喜欢这种田园小镇的生活，更倾向于邻居买的小区， 也就是城市之光，而城市之光我们看的那套95平顶楼也确实是全小区最具性价比的，比市场价便宜近20万； 另外城市之光的租金还不错，带软装的房子月租2500元每月，一年就有三万，几乎覆盖贷款利息，未来出嫁房子空置租金回报率和持有成本相对较低。 - 最后山姆小沈在客观判断后，选择了城市之光[斜眼R] 成为了尊贵的万科业主！就是城市之光物业费有点高.. 物业费每平方3.1元，比晓风印月的3.0元还高！ - 但是万科物业毋庸置疑！让我们再次恭喜🎉 山姆小沈终于有自己的小窝了！ 万家灯火通明，小沈从业房地产那么多年， 帮助了许多人拥有自己的家， 这一次，自己也如愿啦[抱拳R]