[失望R]后台有粉丝问，预算在150万左右，珠海市区工作，选湖心新城还是坦洲？我给他从以下几个维度分析下！如果您也有一样的需求，也可以参考一下！[抱拳R][抱拳R] 1️⃣地段： 湖心新城是斗门区里面靠近市区的位置，但是他们相隔一个西江，从湖心新城到市区只能走珠海大桥以及香海大桥，开车到华发商都20分钟，到拱北口岸40分钟左右。 坦洲属于中山，但他与珠海市区仅仅一路之隔，开车到华发商都10分钟左右，到到拱北口岸20分钟左右。 2️⃣配套： 湖心新城书包🎒配套比较不错，公立书包多。商业：已经成熟的有家和城，待建设有金茂、复地的商业，去到万达广场、金湾华发商都10分钟左右。医疗配套：遵义五院，珠海金湾医院等。休闲配套主要集中在湖心新城以及航空新城。 坦洲书包资源比较匮乏。商业：已经成熟的有优越城，可以享受珠海市区的商业配套，去到华发商都、寰宇城、山姆都在10分钟左右。医疗配套：坦洲医疗比较一般，需要去到珠海市区。休闲配套：去到珠海市区的一些旅游景点也是比较方便。 3️⃣产品： 湖心新城在售新盘有15个左右，大部分是国企以及央企。均价大部分在1.1万~1.5万之间。家和城、五洲家园比较特殊，价格在1.6万~2.2万。 坦洲在售新盘有10个左右，大部分是本地小开发商。均价大部分在1.1万~1.7万之间。佳境康城比较特殊，价格在1.8万~2万。 4️⃣环境： 湖心新城为整体规划，道路设计宽敞、多为井字路，设计合理，城市界面比较新，绿化好。 坦洲：网友形容“小区里像欧洲，小区外像非洲”，比较贴切！坦洲到处修路，坑坑注洼，灰尘也比较大，下雨天比较容易水淹。 5️⃣发展潜力： 湖心新城定位为珠海西部中心城A片区，致力于打造“广东省宜居示范区”。 坦洲是中山市的一个较偏的镇，依附珠海的发展卖地卖房，总体上缺少城市规划，待开发土地少，配套设施基本定型。 [赞R][赞R]总结以下： 湖心新城比较适合刚需，追求教育，生活品质，注重医疗和未来城市发展的人士选择！ 坦洲比较适合考虑通勤的香洲/港澳上班族，对学区无要求的港澳人士，香洲有房的改善人士，养老自住人士选择。