长沙楼市已经进入深水区，退一步是万丈深渊，前进一步也就回口血！ [一R]梅溪湖，正地铁口，带集中功能，原来1.6，现在只要1.2了，央企开发的，双地铁➕双学区➕商业！ 现在价格肯定可以了，梅溪湖啊，这个价格了，亏本赚吆喝现在！ [二R]市中心，黄土岭板块，原来1.3，现在9字头！市中心好久没有出过新项目了？ 配套有什么？青园➕湘郡培粹！桃李九章卖多少？1.4，这个9字头！一样的有文件，还是市中心的房子，去五一广场十几分钟，主城区回归，你不买主城你买哪里？ [三R]省府新开铺，你去年要花3.4百个去买新开铺的大平层，现在多少？200多个买180的，师大附中双语学区！ 估计去年亏最多就是这个，去年最高180卖到350，370，今年290拿下，估计很多人不知道，买房子不还价，售楼部也套路多，不说实话。 [四R]岳麓区南，大洋湖板块，9字头学区房，长郡9年学区，这个价格！ 学校就在家门口，门口还有公园，央企开发，现在也在冲刺了！ [五R]市政府观沙岭大平层，去年400个，今年330！ 观沙岭城市更新，当红炸子鸡，未来要地铁有地铁，要商业有综合体，要学校更加不用说了，就是很多人选择这里的原因！ [六R]月亮岛，去年1.2，今年1.0，地铁口500米！ 月亮岛刚需必看的地方，目前首付20万就这个地方配套最好了，商业繁华，人气足，居住氛围隆！ 我发现了一个严重的问题:很多粉丝买房拿不到底价！ 米易分享了这么多次楼盘价格，还有人买贵了！也有买了的朋友跑过来问，一对比，发现价格少的贵了几万，多的有二三十万！ 很多人不知道，置业顾问不会一去就把底价告诉你，而且他们老母猪戴胸罩，一套又一套！你不自己去了解一下，去问问之前买了的业主，或者在米易这里拿一下楼盘底价表，你不亏钱谁亏钱，你不站岗谁站岗啊，对照一下也可以啊！ 反正记得买房现在长沙没有一个楼盘能够按照备案价卖的，都有优惠有折扣的啊！