熟悉米易的朋友应该都发现了，最近更新的频率降低了很多，一段时间没发新东西了。是的，现在对长沙的楼市不知道说什么好了，工抵房、特价房、团购房、更名房各种房轮番上演，太多的事情发生在这段时间，就发现没啥可说了。 最近也出去旅游了一圈，读万卷书不如行万里路嘛，多出去走走，开阔一下视野，一圈下来整个人精神状态都不一样了，所以建议大家多出去走走，赚钱这种事情什么时候都不晚。 最近也有朋友问了米易一些购房问题，今天米易就在这里说说我对目前楼市的看法，供大家参考！ 米易最近出手了一套老房子，因为我感觉房子楼龄的问题，价格已经顶到天花板，未来大概率随着挂牌量上涨而跌价，说句实在话，出手的价格也是低于自己的预期，没办法，长痛不如短痛！如果大家手里有十来年的房子，价格这几年不怎么涨，眼见着还掉价，建议学习米易卖出去算了。 还有买新房的朋友，不用急，等等看，因为拐弯的那个点还没到，还会有一波不小的让利，你听我的，没错，无论是从风向标的一线城市还是其它强二线城市的楼市情况来看，回暖的势头还没起来，大家的预期还是偏保守，钱在自己口袋自己放心。 谨防一些中介置业顾问逼你订房，被售楼部制造的氛围匆忙交了定金的没几个不后悔，现在一些楼盘找大v拍视频，写各种软文，说一些华丽浮夸的词藻，越是卖不出去的房子，越喜欢找人推荐，你自己品品，是不是这个理！买二手房就是一个眼见为实，所见即所得，房子所有的细节核实清楚，聊透再交钱，一些隐性的学wei用过没有？自己去教育局或者学校去核实，别怕麻烦，砍价环节是最为关键的，你首先要了解清楚房东真实情况，遇到在外地交了定金需卖房，凑首付；欠债需要卖房还债，急用钱的，照着40%砍就行了，不会吃亏。 真想要在下半年就把房子买好的朋友注意了，米易告诉你今年7.8月价格肯定是这一年最低的时候，你想买房多问几个人准没错。 米易从事这个行业十来年了，越往后走越发现不会干这个行业了，变化太快，大家不太喜欢说教式的干货，反而喜欢刷一些贩卖焦虑的视频，经过这段时间的旅行，也让自己明白了一个道理，那就是守初心跟客户做朋友，做长久回头的生意，不以佣金高低去推荐，不辜负每位信任米易的朋友。 也希望大家买房子不为别的，只是想让自己和家人住的更舒服，过上更好的生活，房租不炒，买房就不要去投资了。 最后祝大家都能找到合适的房子！