2024年郑州第31周（7.29-8.4）新房成交量环比大涨61.65%，同比上涨3.8%；二手房成交环比下降1.27%，同比下降4.09%。

新房周成交量环比“三连升”

据360房产网数据，第31周郑州新房成交2554套，环比大涨61.65%；与去年同期相比，同比上涨约3.8%，实现同环比双涨，且上涨幅度明显扩大。

近几周，郑州新房市场成交趋势持续向好，自2024年第29周开始，新房成交量连续3周稳步上升，第31周涨幅更是超6成，同比方面，也已连续两周超过去年同期水平。

从各区成交数据来看，成交主力还在主城八区，上周主城8区成交1562套，环郑8区（市/县）成交992套。

第31周金水区成交量最多，448套，居区域成交排名第一位，环比上涨3倍；经开区、巩义市位居第二、第三，上周成交量分别为375套、341套。

第31周新房成交涨幅最大的两个区域是环郑的巩义市和荥阳市，周成交从两位数均上涨到了300+套。

二手房成交量同环比持续回落

二手房方面，第31周成交1883套，环比下跌6.56%，与去年同期相比同比下跌幅度约2.54%。

与新房的向好势头相反，近两周二手房成交量接连回落，同样也不及去年同期，环比、同比“二连降”。

分区域来看，区域第31周成交趋势均以跌为主，8个主城区+8个环郑区域中，仅新郑市、经开区、航空港区二手房成交量较上周上升外，其余13个区（市/县）环比均下跌。

区域成交前三名没有变化，依然是金水区位居上周区域成交量榜首，中原区第31周成交226套，位居第二，二七区第31周成交218套，位居第三。

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