上海法*拍*房长宁中山公园商铺7折拍卖

上海法*拍*房 长宁中山公园 商铺  7折拍卖 房屋地址:上海市长宁区汇川路91号1层 拍的时间:9月12日10时止 评估:2511W 拍卖:1758W 面积:240.80平米 是否限购:不限购 拍卖保证金：180W 房屋用途：店铺 竣工日期：2005年 能否按揭:可按揭（抵押贷款利率最低年化3.3%） 附近地铁:2号线中山公园地铁站 备注：91号：承租面积为152平方米，租约开始时间为2024年01月01日，租约结束时间为2028年12月31日，租期共5年。租金已支付至2024年6月30日。租金：44000元/月。 91-1号：承租面积为88.825平方米，租约开始时间为2023年09月01日，租约结束时间为2028年08月31日，租期共5年。租金已支付至2024年6月30日。租金：41000元/月。 年租金：102万  按照1758万成交，年化5.8%租金回报率 由于限购，商铺、商住和办公楼最近几个月平均实际市场价到手价5折-7折左右。欢迎捡漏！ 按揭：首贷可以按揭5成，不受三价取最低限制，可以按照成交价贷足，最抵押贷款利率最低年化3.3%。