零首付买房， 高杠杆买房，到底是馅饼还是陷阱？ 这段时间，很多地方的开发商，为了快速去库存，搞出了“0首付”买房的政策，也没辙了，因为现在楼市下行期，房子不好卖，只能出此下策了！ 但大家要知道一点，开发商搞零首付买房，其实他并不是用自己的钱给你垫资，而是联合几家第三方信贷公司，通过装修贷、消费贷、各种方法，套路你！ 为什么有人会上当呢？因为很多人有贪便宜的心理，很多小年轻，兜比脸还干净，看到零首付买房，瞬间被吸引了！ 你说这批人不暴雷，谁暴雷？ 根本就不具备买房的能力，强行去买房，结果呢？月供还不上，房子要被银行法拍，自己征信上了黑名单，坐不了高铁和飞机！ 更惨的是，有年轻人通过开发商的零首付买房，结果买入的还是期房，两口子交完月供，每个月生活费都不够了，两口子每天煮挂面吃，关键是老婆怀着孕，这叫啥子事？ 人在年轻的时候，确实容易栽跟头，说到底是我们当时认知和社会经验太少了！ 什样情况才能买房？ 这要分楼市处于上行周期还是下行周期！ 如果你逆行周期，经济大环境也不太好，你此时要买房，我告诉你，如果房子总价是300万，你家庭存款最少要有150万，你才能去买这套房，且你的家庭月收入，要达到月供的2倍！ 举例，你买一套房，每个月的月供要1万，那你家庭月收入最少要有2万，你才能买！ 如果没有这个收入，手里的存款也不够，工作不稳定，你在逆市期买房，其实是把自己往火坑里推！ 那现在是不是一个买房的好时机呢？ 我只能实话告诉你，现在大多数城市已经跌到底部空间了，但是不是最底部，这个没有人可以预测！ 现在1.5万的单价，差不多可以买在一线城市广州花都，2万多的单价，可以在成都、武汉不错的地段买改善房了，3万多的单价，可以买深圳、上海老城区的老破小，或者是郊区远大新！ 你说价格还能跌到哪去？ 房地产绑定的东西太多了，核心城市房价不涨起来，经济也很难涨起来，高科技的背后是国运， 房地产的背后，其实也是国运！两者并不冲突，而是相辅相成！