房子到底是资产还是负债？芸芸众生，每个人的感受，截然不同！ 还有一个奇葩事，东莞某开发商， 为了卖房，搞出了一个促销政策，“买一送一”！ 不是买房送车，也不是买房送家电，而是买一套房送一套房！ 当然，开发商也是玩文字游戏：买东莞一套140平米的大户型房子，送惠州一套小面积公寓！ 这个营销政策其实真不咋地！ 大家又不蠢，现在楼市行情低迷，惠州房价本身就低，还是个小面积公寓，根本不值什么钱！ 这就好比，你去4S店买一辆奔驰，送你一辆自行车。 还不如搞点优惠，来得更实际一些！ 公寓在所有产品体系里面，是最差的，首先首付比例高，其次没有流通性，只能靠收租，其次，惠州这样的城市，商品房都烂如泥，公寓更加惨了，你拿来有何用呢？ 买房买的到底是什么？把这个问题想明白，大家会更通透一些！ 买房，表面上看是为了自己住，实际上，我们是在买“工具”！ 如果仅仅是为了住，其实不需要买房的， 租房也是可以的，而且今年住这，体验感不好，明年住到另外一个区域去，租房可以不停换，对于居住体验感来说，其实是更丰富的！ 买房是为了小孩上学，那对不起，接下来是大学区制度，学区房改革，教师轮岗，你单纯为了小孩书包，这里面风险比较大。 买房到底是为了什么？ 其实说白了，是为了让我们生活更好！ 生活如何才能更好？ 要么房子能升值，给自己带来被动收入，那我们生活确实能够更好！ 要么，买了房以后，你的幸福感更强了，这是精神属性的快乐！ 要么，你是一个新兴行业里面的创业者，你手里有非常优质的项目在做，但是需要融资，那么房子确实是一个“工具”，因为当下银行贷款政策非常宽松，手里有房，确实能够从银行贷出很多钱。甚至，超过你房子估值本身的钱，一套房子市场价500万，银行给你评估700万也不是没可能，你不就从银行融出更多钱来了吗？况且你有稳定正向现金流的项目在做，叠加资金杠杆，你不就赚更多了吗。 但哪类人买了房以后，会痛苦呢？ 打工一族，上班一族，收入不稳定的群体，买了房以后，会很痛苦，因为你要还房贷，你担心自己工作保不住，于是你委曲求全，在公司任劳任怨，加班！ 还有做传统生意、做一些慢慢凋零的行业，这些老板，很焦虑，每个月房贷压力大，还要给员工发工资，现在工厂订单又很少，银行又不给他贷款，信用卡被透支，征信花了，成了老赖。这几年，把过去20年赚到手的钱，全部赔进去了，还有一身债！ 以前小孩读国际学校，现在读不起了，准备把一线城市房子卖了，回老家了！ 大千世界，芸芸众生，你看，房子对于不同人群，意义是截然不同的，到底要不要买房？ 其实这个问题，取决于你，能够利用这套房子，创造正向现金流！如果你做不到，房子对你来说，就是负债，如果你能做到，房子对你而言，就是资产！