#什么样的房子值得投资#要投资主要考虑是升值和租金，有升值回报和租金回报。那就是

#什么样的房子值得投资#要投资主要考虑是升值和租金，有升值回报和租金回报。那就是核心地段小面积的非刚需房源、商铺或办公用房。一是一般来说改善房不值得投资，大面积改善房是很难卖出去很难转手，有钱人都喜欢买新房，买二手房的概率很小。二是大面积改善房，一般情况下有钱人是买来自己住的，作为家产而非资产，除非有变故急于要钱，一般情况下不会去变卖。三是小面积刚需房源，以前是有升值回报，现在来看，租金回报远远低于利息，一般不值得投资，但也不一定赌一把，未来有上涨空间。