高新三期的仁村板块，在整个三期内卷的情况下，因为🎒的确定性，一直是独立行情。也是目前为数不多能抗踩踏的区域。。如果你确实近几年有强🎒需求，又想小改善一下，那么这个项目是避不过的，作为板块中纯改善项目，周边几乎没有他的竞品，即使起步的143面积，对比同面积段也有一定价格优势，算是不错的。 但是在一个重点配套和卖点是🎒的区域，做一个纯改善产品，本身就是有风险的，作为改善产品，对kfs的要求，对产品的打磨，细节的把控这些都是影响客户买单和后期溢价的因素，不是单独靠一个🎒就能决定的，所以关注这个项目的朋友，143是首选，190.260可以慎重慎重。