#住宅和商铺哪个更有投资价值?#在房地产市场上行期，住宅比商铺更有投资价值，因为有升值和租金两部分；在房地产下行期，住宅没有升值空间，甚至还要倒亏首付或者按揭款，而商铺只要能用于做生意的，投资回报率较高，更具投资价值。
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#住宅和商铺哪个更有投资价值?#在房地产市场上行期，住宅比商铺更有投资价值，因为有升值和租金两部分；在房地产下行期，住宅没有升值空间，甚至还要倒亏首付或者按揭款，而商铺只要能用于做生意的，投资回报率较高，更具投资价值。