由于和平，河西，南开，生态城等区域政策小学转学要求三年房本，如果买新房可以不受三年限制，政策妥妥的是为了卖新房做准备的，新政策和需求刺激之下，南开，河西有些新房或者能走新房手续的房子，最近几个月价格涨了不少，平均比政策前贵了30-50万左右，有些家长说贵也得买，因为有机会参加摇号！有机会去好初中！ 如果是我，我绝对说不值，现在赚钱多难，买了一定赔的的房子就为了一个不确定的摇号，我觉得不值得，何况三五十万！不信你看看政策前的新房价格和周边二手房的价格，你就理解自己买房到底是赚还是赔。 话说天津的小升初还是比较公平的，全靠命，跟钱和成绩没什么关系，不确定性非常强，这也是我一直建议山河四省的家长，晚点转学来天津，不用参加摇号，因为在老家去个好点学校还是有办法的，到了天津全靠命，还得陪读，补课，你自己琢磨琢磨这个事，也可以问问提前去天津陪读上学的亲属朋友，感受如何，后悔不后悔，适不适合自己。 天津初中最好的都是各区的私立，目前九年一贯制的还比较多，所以留给摇号的名额未来也会越来越少，摇号私立会越来越难，另外公立学校之间的差距也是越小，中等和垫底初中的成绩差距会更少。 所以只要你摇号去不了头部那几个初中，摇号和后面的统筹结果差不多，初三课外补课少不了。 不过购房群体有一群最焦虑的家长：北漂！ 他们会选择小学转学，参加摇号，上三年初中，所以高溢价买新房，不过他们觉得值，因为北京上学没得选，初中更难上，来天津可能是最好选择，当然大家付出的不仅仅是买房，还有陪读成本，就业机会，收入影响…… 大家选择都没有错，只不过是站在谁的角度考虑问题，如果我是从房产角度看待问题，有些房子买了就是赔，就是高位站岗，我的角度不值得，所以有些项目不推荐，也不建议！ 因为天津上学，摇号并不是唯一改变学生学习的地方，想提升中考成绩，去好学校不如去一个好班，去好班不如找靠谱的机构补课，买房钱，补课钱一样也少不了。 虽然我早就买了河西房子，但是想想摇号的不确定，我还是先在衡水上学吧，大城市的政策和不确定性，心太累。初中回去也不晚，因为我认为小学初中，夯实基础更重要，天津高考，重点在高中，不在小学初中。