小白每周必去的地方，徐汇康健 只为那边有个九回的免费🏀场 从住的地方，骑个🛵十分钟就能到 打完球和球友们🍺，顺便压压马路🚶‍♂ 感受这个曾经风光无限，如今却显落寞的板块🏙 90年代，康健的“公房”要比其它板块的工人“新村”高端的多，因为这些公房要分给当时的国企、单位干部，大学教授👨‍🏫。但5月份的二手成均交价仅为5.6万，已然属于徐汇的“底端”📉 康健板块大致分成三个部分：西片区、东片区和上师大片区🏘 1️⃣西片区，以种养花草绿植闻名🌹，有着玫瑰园、紫薇园、牡丹园等以花卉命名的小区。 上海弟一批更注重生活品质的小区，老破小之王。但附近只有一个金地喜悦荟小型商业体，冷冷清清😔。小白经常打卡的球场就在这个片区的桂江路上，有时间来偶遇咯~👋 五六十平小户型，总价大概在300w以内💰。2001年落成的紫藤苑，是这片蕞“新”的小区，惟一的00后👶，挂牌价格大概在8.8w🏡 2️⃣东片区，这里比西片区更热闹🎉，小区也相当有特点，以“健康长寿”其中一个字开头：健安坊、康乐小区、长青坊、寿山坊等，挂牌价7w左右🏢 3️⃣上师大片区，以上海师范大学生活圈为主🏫，片区内的保利天悦是新一代的康健标杆，目前挂牌14w+🏙，还有去年刚入市联动价10万出头的汇樾庭。板块内二手万象园、金桂苑成交6w+🏡 [打卡R]康健板块开发较早，导致后期可建设用地很少，只建了几个商品房小区：海上名邸、海上名门公寓、中虹汇之苑、文馨苑、漕河景苑，而且都在05年-08年之间，均价10W+🏠。然后是消失的二十年…… 交通：大部分小区离地铁站较远，出行不是特别方便🚇。好不容易等来15号线，居然经过而不留一站，我不能理解😕 教育：民办有一梯队的世界外国语小学和中学🎓。公办学校以二梯队求知小学、康健外国语实验小学、上师大一附小。中学有中国中学、康健外国语实验中学。