北京楼市！450万都能挑到不错的房子了！

👉不比不知道啊，同比去年2季度，北京的这几个大区，根据居者智选的统计显示，东城、朝阳、海淀、昌平都d，比较意外的是，同比跌的最厉害的竟然是亦庄开发区。偏安东南一隅的开发区竟然是过去一年的中最被高估的一个大板块 作为北京最后一块制造业高地，其实本应该是最低调的地方，应该是受到台湖、马驹桥那一波行情，也是基于通州长期双限购积压的需求的一波小小的爆发，去年有多开心，今年就有多崩溃，但是，这种趋势并没有随着成交量的回升而得到改善 ✅降价本来是一件好事？ 商品房也是一种商品，商品降价，有需要的人自然可以以更小的代价买到更适合自己的房子，这对于广大的购房者是一件好事，现阶段，房子去金融化很重要，以后大量的福利房保障房会让城市发展的更合理。不管怎么说，北京的发展空间依旧很大，产业支撑依然丰富强大，下一轮科技创新的造富活动很可能发生在北京，踏踏实实买一套适合自己的高性价比的房子，才是当下刚需需要做得事情。 ✅500万以下选择范围变大了 400-450万北京买房不考虑学区，哪些区位楼盘值得推荐？ 学区有的时候真的是一种祛魅般的存在，虽然东西海各种小学的兜底效应非常的明显，可是学习这件事终究还是非常考验个人能力的，这个预算其实郊区有很多不错的新房选择了，而且是新房降价跃跃欲试的当下，但是，综合来看还是次新房是最佳的选择 板块选择上来看，东坝，朝阳的未来之星，地铁马上通，商业马上热，人员马上汇集，其实刚需房在东坝这一轮中降幅并不大，450万以下，看来看去还是金隅系列的那俩 回龙观，一直就是500万的天下，现在新龙城甚至出现450万左右的房子了，虽然户型有点古怪，好在隔壁的融泽嘉园还能当备胎，450的全南向两居室其实还不错 南边依旧锁定新宫，城南房子便宜的好处就是跌也跌不到哪里去，450以下，合顺家园可以挑一挑，京粮选择余地不大，不介意没电梯，翠海明苑也还不错