今天，山姆和禅城官方正式签约，佛山第2家正式落地奇槎，最快2026年开业。 山姆的到来，弥补了奇槎的商业短板。不过对奇槎部分业主是个甜蜜的烦恼，因为会带来一定程度的塞车。 一些业主认为：如果山姆的位置换成大点儿的菜市场，再把山姆移到几公里外，就更好了。因为通常逛山姆都会开车，份量大不好手拿。不过，我觉得逛山姆，不一定都得消费，饭后周末家附近有消遣的地方，可以说去就去，开车麻烦（前提是办张会员卡，可多人用），就像带娃逛商场，打发时间。另外，奇槎楼盘挺多，比如住鹏瑞的去山姆，肯定得开车。 当然，最好是距离产生美，学校和地铁也是如此（距离几百米挺好的），当然楼下公园近点好（前提是没人挑广场舞等影响）。 山姆落地奇槎，对奇槎楼市不会有什么爆炸性的利好，想靠它提升房价是不现实的。影响房价的因素很多，山姆只是一个稻草。当然，它会提升奇槎的入住率。但更加方便禅桂及顺德北三镇的其它市民，想去山姆不用去广州了。 当前奇槎板块在售盘包括保利和颂、保利琅悦、华侨城半月岛纯水岸、鹏瑞三龙湾1号、泰丰千玺湾，以及中粮珑湾祥云、绿城桂语兰庭的人才房等等。