[爆炸R]上海的房价跌回哪一年？现在是否是买房卖房的最佳时机？很多人咨询我这个问题，也是近期讨论最多的的一个话题。 📽今天就跟大家简单的聊一聊，因为我的主要作业区在长宁天山板块和普陀长风板块，说一下这两个板块的实际情况，大家可以参考一下。 ⏰ 天山板块最具代表的“仁恒河滨花园”地段好，景观好，物业过硬，网红社区，房龄在2006年左右，163㎡的三房巅峰成交价在2230w，近期成交价在1650w上下。这个1650w大概在2020年的价格。 🎥长风板块最早的大平层“中海紫御豪庭”2014年的次新社区，物业也还不错，入门面积245㎡，巅峰成交价3200w，近期成交价在2650w上下，大概也就是2021年的价格。 🎞确实有些板块的房子跌回六七年前甚至更早，这就不好一概而论了；地段、房龄、物业、书包…都会有影响。不过此时的次新房确实抗跌性更强👍 ⏳现在是否是买房卖房的最佳时机，这个谁也说不准，就看接下来9.10两个月的表现。但是有一点可以肯定的是，如果置换可以毫不犹豫的果断的下手，因为你所有的不甘心都是浪费你自己的时间…