园区新房（紫金翡丽这类的，我就没列出来了） 新房位置，都没有什么特别出色的 刚需：车访，青剑湖，跨塘，娄葑 ✅青剑湖，即将出象屿洋房，小户型91平这样，户型更好 ✅跨塘，还是保利，127平的也便宜的了，140多平的460左右 ✅车坊，缺点多，但优点太明显，上班近，谁工作不想早点到家躺着休息，刚需就想下班快点到家 娄葑：算是去哪里都方便的地段，未来新房不少，现在招商基本上卖完了[doge] ✅斜塘：分3个区域 1、奥体南侧，靠着地铁、星华、改善，卖的还可 月上海棠轩小户型，基本上只有顶底了 2、斜塘核心，象屿的洋房，品质高+地铁方便；高层还有一些，最近卖的火热🔥（不考虑学校的，可以来看看） 3、斜塘近独墅湖位置；目前是珺华赋（价格不贵，但是附近地铁也要1km起，没啥挨着的配套，我感觉生活不便），价格有希望走低 园区又要土拍了，回头更新园区供地计划