🔴济南恒隆广场自2021年开启了为期三年的资产优化计划，如今三年之期已至，济南恒隆广场的资产优化进程显然尚未完成。如今场内多处仍在施工改造，而早已完成的一二楼仍然充斥着大面积围挡。 🔴济南恒隆广场在资产优化首阶段在西翼引入了一众高化品牌之后，今年又陆续引入了PRADA beauty、3CE、Parfums de Marly玛丽之香、Santa Maria Novella圣塔玛利亚诺维拉等多家高化香氛品牌，目前现已全部开业。西翼一楼还引入了高端户外运动品牌ARC'TERYX始祖鸟。另外西翼一楼多家品牌进行了同层移位甚至是原位重装，西翼一楼定位如今已经基本形成。 🔴反观东翼一楼，在大面积空铺的情况下，引入了两家知名网红咖啡品牌Arabica%阿拉比卡咖啡的济南👋店与M stand的济南二店，可以说极大的补充了泉城路上的咖啡矩阵。而早在年初就官宣的VALENTINO华伦天奴目前仍未围挡，东翼一楼的全面奢华似乎还遥遥无期。 🔴虽然当下市场形势不容乐观，但三年的调整期内地奢侈品行业已经多次起伏，大家都在观望等待，早期品牌扩张期没有抓住机会，如今的哪怕是华伦天奴率先开业，也是独木难支，恒隆内部重装似乎是“治标不治本”，场内客质仍然没有得到提升。作为恒隆系统内租金收入最高的次高端商场，济南恒隆似乎并不急于调整。 🔴济南恒隆广场占据着济南泉城路的优势地位，超大的体量与独特的建筑设计仍然是济南市场不可忽视的商业项目。回顾济南恒隆广场的成长与发展，“由奢入简易，由简入奢难”这句话在他身上体现的淋漓尽致。