武汉的二手房为什么这么难卖(破防版)

森宇说房产 2024-08-13 12:52:02
如果你睁开眼睛看世界,他就没那么难理解! - 如果房地产的二级市场是有形之手,那么三级市场就是纯粹的自发秩序。二手房为什么难卖?完全是因为德不配位已成共识了。 - 二手车、二手电脑、二手手机和新款一个价卖给你,你要吗?肯定不要,你又不傻,对吧? - 那二手房凭什么和新房一个价?拋开金rong属性,房子的价值由两部分组成,分别是身份认同和公共服务,身份认同可以重新塑造,公共服务则可以转移。(懒得举例,自己套) - 除非该二手房的身份认同和公共服务短期内无法复制,且成为了我的刚性需求,否则我为什么要花新房的钱买二手房? - 身份认同+公共服务不提也罢,大多数二手房压根没有,它们环境破、物业差、电梯垮,甚至没电梯连外立面都卡粉了,还想蹭人家新房的价格,让接盘侠买单。这韭菜味,隔着屏幕我都能闻到。 - 以当下的环境来看,大多数二手房价格就是没有跌到位,而市场正在等着它体面。它不体面,市场有15种办法帮它体面。 -

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评论列表
  • 2024-09-01 07:37

    公共服务就是房子的灵魂!交通堵得像便秘,学区差得像个乡镇小学,谁敢接盘?