上海的情况不是这样的，荣枯线每月18000套是不准确的，不可以拿低水平周期或不完整的周期进行比对，按照上一个完整周期（2016-2020)五年，月均成交22000套,如果按照22000套的标准，2024年只有6月在荣枯线以上26000多套，而且是527新政刺激所至，7月成交量锐减6000套，按照目前8月每天的数据，8月成交量大概率在20000套以下，7月日均环比6月下滑约250套，8月日均环比6月下滑约330套。豪宅市场的成交量只占总量的千分之4-5，撑不起整个市场，这也就是为什么有527新政的原因，6-7月成交总价500万以下的占比均达到84%，刚需永远是托起市场的主力，而非豪宅！二手3000万以上单价10万以上基本均以打折成交为主，环比跌幅6.8%。主力为打新套利离场和资金出逃为主。
上海的情况不是这样的，荣枯线每月18000套是不准确的，不可以拿低水平周期或不完
瑞数说房了
2024-08-14 14:49:18
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