外籍人员出售大陆房产所得购汇出境 外籍人士售出大陆房产所得gou汇出境，主要流程如下： （1）变卖名下住房并办理完成过户手续（买方取得不动产权证）并取得完税证明和发票； （2）凭变卖后相关资料至房产所在地税务局开具税务备案表； （3）凭税务备案表和完税证明等相关资料至yin行办理gou汇出境手续； 汇出境申请需要准备那些材料: （1）服务贸易等项目对外支付税务备案表； （2）变卖房产的完税证明、售房发票、交易申报表； （3）境外收款账号、境内付款账号； （4）变卖房产买卖合同； （5）身份证件； （6）公证委托书（若有）； （7）zui新产调或zui新不动产权证复印件； （8）买入房产买卖合同； （9）新老护照同一人证明（若有）(各区手续和各家yin行要求会有所不同，以上内容仅供参考）