浅浅地说下前几天拍的三块地 东新地块，伟星拿下，限价47000，楼面价36259，铁定是没利润的，产品能做成什么样，可想而知，开发商也不能做慈善 但是那个板块的改善需求太大了，只要过得去，就能接得住 毕竟地铁200米，嘉里城一站路 因为本地人没得选，圈外的人也不想进。 艮北地块，滨江拿下，又一个妥妥的高架盘 44000的限价，倒是有利润做好产品的 1.9的容积率，做个小高层，得房率总还可以 而且和钱二一路之隔，性价比是在的 项目也不大，就是求求滨江不要再做太大户型了 给真刚改留点机会 [拔草R]下沙沿江地块规模更小 被远东宏信拿下 大概看了下是中化旗下，做金融、租赁产业的 对于下沙来说，位置算不错， 又有地铁又有文海，离江一公里 就是不知道最终产品出来会是什么样 好在不限价，总能有空间造 小商业做得好的话还真能开花 30%自持，大概是看中了这部分， 反而是其他开发商不想要的 找个厉害的队友吧，可别糟蹋了