有姐妹问想用彩礼钱买房，那这房子究竟是谁的呢？这就要看房屋是什么时间获得，根据获得的时间和情况来定。 · 💗婚前买房 婚前，男方将彩礼钱交给女方或者女方的家庭，这视为对女方个人的赠与，女方有权决定该彩礼的使用方式。因为这个时候的彩礼，原则上属于女方的个人婚前财产，至于买房怎么分，要分具体情况： 1️⃣全款买房 1、婚前用彩礼钱全款购房，并且登记在女方个人名下，属于女方的个人婚前财产； 2、婚前用彩礼钱全款购房，登记在小夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。 2️⃣首付+贷款 1、婚前用彩礼钱付首付，并且登记在女方个人名下，婚后共同还贷的话，离婚时就要由双方协商处理，如果协商不成的话，法院一般会判决该房屋归属于女方，婚后共同还贷部分和对应的房屋增值部分，由女方向男方支付相应的房屋折价款； 2、婚前用彩礼钱付首付，登记在小夫妻双方名下的，婚后共同还贷，属于夫妻共同财产。 · 💗结婚后买房 婚前收到彩礼，但是婚后才想用彩礼买房，从法律角度上说这只是一种财产形式方面的转换，因此购买的房子原则上仍然属于女方的个人财产。 但前提条件就是要证明所使用的钱款为彩礼，如果无法证明是彩礼，那么很有可能被认定为共同出资购房，离婚时要被分割。 所以建议最好是不要使用彩礼购买房产，如果确当要用彩礼买房，最好签订书面的财产协议，明确资金性质以及房屋产权归属，减少后期纠纷。