周末去哪儿 [派对R][派对R]考虑市区交通方便、配套齐全的低总价、小面积、真公寓的家人们快来看看呀 [色色R][色色R]项目概况： 项目名称：京基宸悦府 开发商：深圳市京基房地产股份有限公司 物业类型：商务公寓 产权年限：70年 产品面积：约38平、48平、70平1-2房 交付标准：精装交付 交房时间：2026年6月30 物业公司：京基物业 物业管理费：5.5元/平方米/月 [哇R][哇R]优点： [一R]深圳越来越少的新房公寓项目之一，真公寓，不限制买也不限制贷，不需要户口和社保，不需要名额，并且也不占用住宅名额，不影响住宅手付等，有钱就能买 [二R]福田少有的小面积新房公寓，可以作为小面积住宅的补充，该区域已有多年无新房项目入市，该项目有38平、48平、70平等面积可选择 [三R]单价低总价低，折后单价仅3.9万起步，折后总价150万起步，并且带精装，上车门槛低 [四R]70年产权，产权年限长，住宅式公寓，户户带阳台，民水民电通燃气，居住属性好，适合自住过渡、出租 [五R]交通配套好，附近有多条地铁线如4号线、9号线、10号线、22号线（在建中），其中距离9号线梅村站约400米左右，距离4/9号线上梅林站约380米左右，周边路网密集，交通便利，近北环大道、新洲路、彩田路等，可快速通往各区域 [六R]商业配套完善，400米左右就有卓越汇、周边还有深业上城等大型商业配套，吃喝玩乐一应俱全 [七R]市政配套丰富，近福田市民中心、会展中心、深圳图书馆、博物馆、音乐厅、少年宫、书城等；另外近北大深圳一院、深圳市第二儿童一院等 [八R]周边自然环境好，背靠塘朗山、银湖山、梅林水库等，周边还有笔架山公园、莲花山公园等，日常爬山散步去处多