✅✅✅上海住宅放开了限购,为什么依旧那么多人买公寓⁉️尤其是大面积[汗颜R] 原因就是性价比❗️❗️❗️
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👉👉👉此项目跟附近住宅相比:
1️⃣住宅可以落户,此项目落不了户口
2️⃣周边住宅单价7.5W+起步,此项目单价3.75W+
3️⃣此项目一梯一户,纯小区绿化环境,接近民用生活成本,通燃气,全民户型,南北通透,带阳台,明卫,明厨,(带子母套)层高3.3~3.7米远高于住宅~
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销量:7/8月开盘,销量远高于周边住宅,单月100套+
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基本情况:
①闵行前湾板块,距离华山医院(虹桥院区)约500米,国家会展中心曲线开车4公里,十分钟内,虹桥机场开车十分钟左右(无飞机航道,不吵)
②纯小区环境,一梯一户大平层,上图为实拍(户型图除外)建面160-172-230平,总价600W+
③精装现房交付,项目2020竣工(非旧改),2024年7月初开盘,双入户大堂,另有咖啡吧,宴会厅,桌球馆,高尔夫体验馆,儿童娱乐区等会所功能
④周围国际学校7所,美、英、韩、新加坡等,开市客运行中,印象城在建中,周围8所高端医院,走路几分钟就到华山西院,地铁季乐路约500米,2025年底即将通车,机场, 高铁,地铁枢纽网络~
✅✅✅总结,除了不能够落户外,💰💰💰同样的品质和居住体验感,只有住宅一半的价格❗️❗️❗️
🤣🤣🤣别抬杠公寓不好卖,不好转手~都不怎么增值情况下至少比同等住宅好转手,别抬杠公寓税费高,你真的会算公寓税费嘛?[满月R][满月R][满月R]
这公寓销量火到飞起,单价却半价于住宅,还能享受近医院、机场的便利,不会真是买到就是赚到吧?有人真的不care户口吗?🤔
选房学问大着呢!上海这公寓火不是没道理,地段硬核,价格腰斩,还享受住宅待遇,不抢才怪~