现在很多文章都在讨论租售比，简单说几句： 租售比为啥会比以前高了？因为房价下跌了，但是请注意现在这个环境，租金也在下跌，只是没房价下跌了那么猛，所以租售比以前高。 讨论租售比有意义吗？其实房子这东西，目前还是要看房价，房价稳定了，讨论租售比才有意义，你买了一套房子，今年跌10万，明年跌8万，但你每年租金是6万，房子租售比每年在变高，却有账面亏损，你心里会舒服吗？ 今年的租金代表未来吗？租金这东西，即使房地产市场稳定，你拉长时间，因为你房龄变老了，10年，20年时间线来看，租金是下跌的，而且你房子由于出租的磨损，过十几年很可能要重新装修一遍，又是一笔支出。 所以，你单纯想考虑投资收益，还是买银行理财省心，如果你综合考虑了房价，租金，房龄，还有市场觉得现在是入场好时机，那考虑租售比就有意义了[赞][赞][赞] #租房##房地产# #买房#