最近武汉几个楼盘，价格那是相当炸裂！ 东西湖某楼盘直接腰斩，前期1.5现在0.75 汉阳某楼盘首开2.2精装现在1.2毛坯，关键拿地价就已经1.4了，完全不要底线了！ 那这算捡漏吗？你当开发商是慈善家吗？ 一个楼盘的价格，卖价＝楼面价+建安成本+人工成本+营销成本+利润。。。自己琢磨琢磨！ 虽然目前楼市不景气，开发商日子不好过，但是也不能拿购房者当韭菜吧？一个月降价2000/平？相当于上个月买的好好的，这个月比别人直接多花了20w的价格，换谁，谁心里也不好受。。。 如果说这是市场行为，开发商有自主定价权，只要售价不超过备案价就可以，试问这房子谁还敢买？高峰期1.5入手，现在7500卖现房？先不说房子品质漏水维权的事，两年不到亏80多个？ 远城区也就算了，说说主城区那些地王盘，目前的几个地王次地王，汉阳2个光谷1个硚口1个东西湖2个，都是把价格玩到了破底，谁敢想象交房会是什么品质，或者说还有品质吗？会不会漏水都是基本情况？可能房子不塌就已经是开发商底线了！ 不是说新房期房都不能买，是要了解楼盘的整体情况，无论是拿地楼面价还是建安成本，或者开发商以往小区交付品质等等。如果开发商恶意降价幅度过大，其本身就已经存在风险了，你如果为了图便宜，那真的只能自己承担，没有任何办法！