普君新城，作为一个超级大社区，生活气息真的非常好，要啥配套都有，居住方便到不得了。 华府一二期，是楼龄最新的，一期还有大园林，绕着走完一圈至少10分钟，2年前，三房怎么都要200万的，今年一期北向三房140万有成交，南向最低160万。如果70㎡两房也不介意，那么138万就能上车了。东苑组团距离地铁口约900米，小区内包含部分回迁房，楼龄超10年，价格会更低一些，95㎡三房152万有成交，74㎡两房114万，61㎡两房只需100万。普君新城距离普君北路站最近，步行约260米，楼龄超10年是最老的了，今年83㎡三房110万成交，比两年前跌了约40-50万。普君新城整个大盘以刚需户型为主，居住密度始终有些大，物业管理方面，业主反馈社区出入人员管理较松，而对社区景观维护方面，倒是做得不错。掐指一算，有些后期买入的业主现在是亏本放盘了，150万以内与其买周边镇街，这样的市中心二手大盘它不香吗？