1000个💰买2/3居 蕞稳妥的三个板块 Part.1 新北苑 推荐理由：背靠望京和西二旗两大互联网中心，全北京次新小区占比最高的板块，几乎全是2010年以后开发的小区，板块正处于青壮年时期，最起码十年内没有衰落的风险。 Part.2 世纪城 推荐理由：世纪城号称“小万柳”，在之前1000万在世纪城是买不到什么好房子的，但是！经过本轮房价下跌后，作为世纪城第一梯队楼盘的晴波园两居户型成交价已经下探到千万左右！一流的板块+顶级的资源，如果1000万买海淀，世纪城可以闭眼冲！ Part.3 望京 推荐理由：最近唱衰望京的人很多，房价也下跌得厉害。融科橄榄城133平的三居，23年1月成交价1548万，2024年5月成交价1100万，下跌接近30%。望京现在房价下跌多，反而更安全了。强产业+楼盘新（望京东）+成熟配套，这种百里挑一的板块，每次房价深跌，都是买入的机会。 part4 太阳宫三元桥 推荐理由：价格基本上已经下探到大家可以接受的地步了，凤凰城国际村火星园太阳公元，最近大量成交在1000个左右，算是比较稳定了。板块优势就不多赘述了，内部5条地铁线路（17-12-10-13-机场线）。多个商场，头部学校🏫，该有的都有了。另外就是一半小区，一半公园。