2016年《涛动周期论》里对中国房地产的预测是2014年见顶，2016年是b浪反弹（只属于一二级城市的反弹），之后将慢慢下跌。但实际上房价高点来到了2021年，毫无疑问这对中国房价的预测错的离谱，最主要的原因是中国政策对房地产的影响根本无法预料。 但《涛动周期论》里关于商品价格，库存，需求的论述个人觉得很适用于目前的房地产市场，就算有新的政策，房地产真正反弹的路径也会遵循以下顺序： （1）房地产价格最先见底 （2）价格见底后，房地产库存随后见底，这说明有效需求导致了库存的减少，同时价格见底后缓慢上涨 （3）迎来量价齐升 目前中国房地产价格一直下跌，还没到底，以美国为例的话（2006高点，2011见底），中国要到2026年价格见底，但若有大政策的话会加速底部的到来，只能慢慢观察。 个人观点，仅供参考。