卖房朋友一肚子气，中介费乱象与争议，你怎么看？   朋友家的房子终于卖了，但也生了一肚子气。他说，当时房子标价120万，等了3个月，终于有一个买主，但经过一番讨价还价后，对方只同意以105万成交。虽然价格不理想，但3个月了，终于要卖出去了，他感觉到一丝轻松。 交易当天，购房者又突然提出一个要求，让房主承担全部中介费用。朋友顿时傻眼了，反问道：“这不是开玩笑吧？中介费不是一向由买家支付吗？”但购房者却表示，过去中介费是由双方平分的，直到2014年房地产市场红火了，卖方才不再承担中介费。如今市场风向转变，买家成了主导，卖方不得不全额支付中介费。 朋友很生气了，质问道：“你们怎么不早说，我这房子本来就赔钱卖的。”购房者笑称这是谈判的艺术，最终，朋友怕房价再降，房子好不容易卖出去了，就咬牙又出了中介费用。 有人认为：这是市场行为，房市行情不好的时候，降价，还出中介费，有人要就不错了。房市行情好的时候，卖家什么费用都不用出，还可以加价卖。 也有人说：什么卖家出中介费，没有这回事！谈房价的时候说一句就行，因为过户中的任何费用，买家出！不出就不卖，买也可以，把卖家出的各种费用算上。 据了解，港澳地区是各付一半，内地是因为房价上涨导致买家付的，现在是买家市场，只能卖家自己付。 关于中介费应由谁支付的问题，大家有何高见呢？这其中的争议似乎愈发激烈。#房产#