♥今天来讲一下房产中介和现在比较火的房产自媒体的异同和优缺，希望对大家有帮助。 ⭕蕞大的区别就是专注面不同， [彩虹R]中介一般是指传统的门店模式，精耕社区。定位就是社区专家。活动范围为门店周围3km范围内（大部分是这样，也有一些做全城新房的），他们非常熟悉房源动态与价格，也熟悉业主。就是大家看到的小区楼下，临街商铺等地方开设的中介门店，一般以二手房租售业务为主。 ♥房产自媒体一般不开商铺门店，写字楼办公的居多，以一手新房业务为主，做的范围比较广。接受的信息比较快，比如一些新拍的地，一些要开盘的项目，他们会比中介门店更早传输，对全广州比较了解，楼盘信息会了解的多一些。比如价格，周边规划等等。但是他们大部分人对二手房了解比较少。 ⭕所以，如果你是选定某一个板块或者楼盘，就要在这里买二手房，那选楼下门店的专业中介就行了，他们会帮你留资笋盘。如果你是没有方向，不知道该买哪里，那找自媒体帮忙在全广州帮你做个分析，看看哪里适合自己。当然，只有少部分全广州都比较熟悉的，要选对人。这个一定是要时间才能熟悉的，资历很重要。像我做了快10年，才把中心六区的一二手搞熟悉，中心六区开车不用导航，但中心六区以外还是做不到不导航！ [彩虹R]总之，从业人员水平参差不齐，选对专业的人最重要！可以平时多关注，多发现！ ⭕分享这些，更多疑问，大胆wen！